申請者（申請者が個人の場合は本人、法人の場合は役員、政令使用人、申請者の法定代理人）が、以下の「欠格要件」に該当する場合は、免許を受けることができません。更新申請時などに欠格要件が発覚してしまうと免許が取り消されてしまい、5年間免許が取得できなくなります。欠格要件1免許申請者やその添付書類中に重要な...
宅建業免許の許可要件とは？
宅建業免許を取得し不動産業を始めるためには「宅建業免許」が必要です。
「宅建業免許」を取得する為には、審査基準である各種の「要件」をクリアしなければなりません。
さらに「営業開始」をする為には許可後に一定の条件が必要です。
許可要件
許可要件は以下の通りです。
営業開始の条件
営業を開始する為には、以下のいずれかを満たしている必要があります。
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宅建業者は、宅建業に関わる事務所や案内所等に一定数以上の成年者である「専任の宅地建物取引士」を設置しなければなりません。区分法律に規定する専任の宅地建物取引士の人数事務所業務に従事する者５人に１人以上の数案内所等１人以上１つの事務所において業務に従事する者「５名に１名以上」の割合で設置しなければなら... -
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宅建業免許の申請をして、免許が下りるとハガキにより通知がされますが、それだけではまだ営業を開始することはできません。宅建業法では、万一、取引で消費者に損害を与えた場合に、消費者の被害を最小減に抑えるために営業保証金制度弁済業務保証金制度（保証協会加入）という２つの制度を設けています。営業を開始するに...
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