宅建業者が事務所を移転した場合には変更届が必要です。

届出は変更が生じた日から３０日以内にしなければなりません。

必要書類

• 変更届出書（第一面、第三面）
• 免許書書換交付申請書（主たる事務所の移転の場合のみ）
• 事務所を使用する権限に関する書面（免許申請書の添付書類（５））
• 事務所付近の地図
• 事務所の写真
• 法人の登記簿謄本（法人の本店移転、登記をした支店移転の場合）
• 免許証原本（主たる事務所の移転の場合のみ）

記載例とポイント

• 変更届出書（第一面）：事務所移転の場合、「主たる事務所」が移転しているのであれば、届出者の欄には変更後の内容を記入する

• 変更届（第三面）

• 免許書書換交付申請書：主たる事務所の移転の場合のみ必要になります

• 事務所を使用する権限に関する書面（免許申請書の添付書類（５））：基本的には契約書の内容をそのまま記入することになりますが、契約期間や使用用途など事務所として使用できなければなりません。

• 事務所付近の地図：Googleマップのコピー等でも可。地図には最寄り駅からの距離と時間を記入します。地図は事務所毎に必要です。
• 事務所の写真：出来るだけ多めに撮影しておくことがポイントです。
• 登記簿謄本：法務局で取得します。発行から3カ月以内のものが必要です。
• 賃貸借契約書：使用用途や契約者、契約期間には注意が必要です。